MARCH 2026 Residential Real Estate Activity
U.S. existing-home sales unexpectedly rose 1.7% month over-month to a seasonally adjusted annual rate of 4.09 million, as lower mortgage rates helped boost buyer activity, according to the National Association of REALTORS® (NAR). Monthly sales increased in the Midwest, South, and West but decreased in the Northeast. Sales increased year-over-year in the South, but fell in the Northeast, Midwest, and West.
• Single Family Closed Sales were down 2.2 percent to 3,705.
• Townhouse-Condo Closed Sales were down 8.7 percent to 1,308.
• Adult Communities Closed Sales were down 1.0 percent to 514.
• Single Family Median Sales Price increased 2.7 percent to $570,000.
• Townhouse-Condo Median Sales Price increased 1.7 percent to $416,500.
• Adult Communities Median Sales Price decreased 0.1 percent to $359,740.
Data from NAR show that inventory continued to grow nationwide, ticking up 2.4% month-over-month and 4.9% year-over-year to 1.29 million units heading into March, representing a 3.8-month supply at the current sales pace. Meanwhile, home prices increased for the 32nd consecutive month, climbing 0.3% year-over-year to $398,000.
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron inesperadamente un 1.7 % con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.09 millones de unidades, ya que las tasas hipotecarias más bajas ayudaron a impulsar la actividad de los compradores, según informó la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). Las ventas mensuales aumentaron en el Medio Oeste, Sur y Oeste, pero disminuyeron en el Noreste. En comparación con el año anterior, las ventas aumentaron en el Sur, pero disminuyeron en el Noreste, Medio Oeste y Oeste.
• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 2.2 %, hasta 3,705.
• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 8.7 %, hasta 1,308.
• Las ventas cerradas en comunidades para adultos disminuyeron un 1.0 %, hasta 514.
• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 2.7 %, hasta $570,000.
• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios aumentó un 1.7 %, hasta $416,500.
• El precio medio de venta en comunidades para adultos disminuyó un 0.1 %, hasta $359,740.
Los datos de la NAR muestran que el inventario continuó aumentando a nivel nacional, incrementándose un 2.4 % con respecto al mes anterior y un 4.9 % con respecto al año anterior, hasta alcanzar 1.29 millones de unidades al entrar en marzo. Esto representa una oferta de 3.8 meses al ritmo actual de ventas. Mientras tanto, los precios de las viviendas aumentaron por 32.º mes consecutivo, incrementándose un 0.3 % con respecto al año anterior hasta alcanzar $398,000.