New Jersey State Residential Real Estate Activity JUNE 2026
By: njrealtor.com
U.S. existing-home sales rose 3.2% month-over-month and year-over-year to a seasonally adjusted annual rate of 4.17 million units, the National Association of REALTORS® (NAR) reported, marking the highest level since December 2025. Regionally, sales increased from the previous month in the Northeast, Midwest, and South, while remaining flat in the West. On a year-over-year basis, sales grew in the Midwest, South, and West but declined in the Northeast.
• Single Family Closed Sales were up 8.8 percent to 6,039.
• Townhouse-Condo Closed Sales were down 5.0 percent to 1,768.
• Adult Communities Closed Sales were up 6.6 percent to 730.
• Single Family Median Sales Price increased 4.0 percent to $650,000.
• Townhouse-Condo Median Sales Price increased 5.2 percent to $460,206.
• Adult Communities Median Sales Price increased 4.9 percent to $404,000.
Nationally, there were 1.55 million homes available for sale heading into June, a 3.3% increase from the previous month and 0.6% higher than one year earlier, representing a 4.5-month supply at the current sales pace, according to NAR. Home prices also rose, with the median existing-home price climbing to $429,300 nationwide, an all-time high for the month and 1.3% higher than a year earlier.
By: njrealtor.com
Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos aumentaron ligeramente un 0.2% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.02 millones de unidades, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (National Association of REALTORS® - NAR). En comparación con el mismo período del año anterior, las ventas se mantuvieron sin cambios. A nivel regional, las ventas de viviendas existentes aumentaron en el Medio Oeste y el Sur, permanecieron estables en el Noreste y disminuyeron en el Oeste. En términos interanuales, las ventas crecieron en el Sur, se mantuvieron estables en el Oeste y descendieron en el Noreste y el Medio Oeste.
• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 7.7%, hasta 4,611.
• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 11.0%, hasta 1,610.
• Las ventas cerradas en comunidades para adultos disminuyeron un 8.9%, hasta 593.
• El precio medio de venta de las viviendas unifamiliares aumentó un 4.2%, hasta $625,000.
• El precio medio de venta de las casas adosadas y condominios aumentó un 1.6%, hasta $439,000.
• El precio medio de venta en comunidades para adultos disminuyó un 3.3%, hasta $369,500.
A nivel nacional, el inventario de viviendas aumentó un 5.8% con respecto al mes anterior y un 1.4% en comparación con el mismo período del año anterior, con aproximadamente 1.47 millones de propiedades en venta al comenzar mayo, según informó la NAR. Al ritmo actual de ventas, esto representa una oferta equivalente a 4.4 meses de inventario, lo que refleja una mejora moderada en las condiciones del mercado en comparación con el año anterior. Las viviendas permanecieron en el mercado una mediana de 32 días, frente a los 41 días del mes anterior, mientras que el precio medio de las viviendas existentes aumentó a $417,700, un incremento del 0.9% respecto al año anterior.