APRIL 2026 Residential Real Estate Activity
U.S. existing-home sales fell 3.6% month-over-month and 1.0% year-over-year to a seasonally adjusted annual rate of 3.98 million, according to the National Association of REALTORS® (NAR), as tight supply and ongoing affordability challenges constrained activity. Sales declined month-over-month in all four regions. Year-over-year, sales increased in the South and West but fell in the Midwest and Northeast.
• Single Family Closed Sales were down 10.6 percent to 3,769.
• Townhouse-Condo Closed Sales were down 8.5 percent to 1,457.
• Adult Communities Closed Sales were up 4.9 percent to 581.
• Single Family Median Sales Price increased 4.3 percent to $600,000.
• Townhouse-Condo Median Sales Price increased 4.4 percent to $443,595.
• Adult Communities Median Sales Price increased 0.8 percent to $373,000.
Nationally, the median existing-home price rose 1.4% from a year earlier to $408,800, marking the 33rd consecutive month of year-over-year price increases as limited inventory continued to put upward pressure on prices, NAR said. There were 1.36 million homes for sale heading into April, up 2.3% from a year earlier, representing a 4.1-month supply at the current sales pace.
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. disminuyeron un 3.6 % con respecto al mes anterior y un 1.0 % en comparación con el año anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 3.98 millones de unidades, según informó la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). La limitada oferta y los desafíos persistentes de asequibilidad restringieron la actividad. Las ventas disminuyeron con respecto al mes anterior en las cuatro regiones. En comparación con el año anterior, las ventas aumentaron en el Sur y Oeste, pero disminuyeron en el Medio Oeste y Noreste.
• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 10.6 %, hasta 3,769.
• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 8.5 %, hasta 1,457.
• Las ventas cerradas en comunidades para adultos aumentaron un 4.9 %, hasta 581.
• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 4.3 %, hasta $600,000.
• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios aumentó un 4.4 %, hasta $443,595.
• El precio medio de venta en comunidades para adultos aumentó un 0.8 %, hasta $373,000.
A nivel nacional, el precio medio de las viviendas existentes aumentó un 1.4 % con respecto al año anterior, alcanzando $408,800. Este fue el 33.º mes consecutivo de aumento interanual de los precios, ya que el inventario limitado continuó ejerciendo presión al alza sobre los precios, informó la NAR. Había 1.36 millones de viviendas en venta al entrar en abril, un 2.3 % más que el año anterior, lo que representa una oferta de 4.1 meses al ritmo actual de ventas.