New Jersey State Residential Real Estate Activity DECEMBER 2025
By: njrealtor.com
U.S. existing home sales ticked up 0.5% from the previous month to a seasonally adjusted annual rate of 4.13 million, marking the third consecutive monthly increase, according to the National Association of REALTORS® (NAR). However, sales were down 1.0% from the same period last year. Regionally, sales rose month-over-month in the Northeast and South, were unchanged in the West, and declined in the Midwest. On a year-over-year basis, sales were flat in the Northeast and South and fell in both the Midwest and West.
• Single Family Closed Sales were down 0.8 percent to 5,072.
• Townhouse-Condo Closed Sales were down 16.0 percent to 1,486.
• Adult Communities Closed Sales were down 0.8 percent to 603.
• Single Family Median Sales Price increased 3.6 percent to $575,000.
• Townhouse-Condo Median Sales Price decreased 2.2 percent to $415,500.
• Adult Communities Median Sales Price increased 10.3 percent to $390,000.
The national median existing-home price continued to climb, rising 1.2% from a year ago to $409,200, according to NAR. This year-over-year increase—the 29th consecutive monthly gain—reflects ongoing tightness in housing supply. At the end of November, there were 1.43 million units for sale, down 5.9% from the previous month but up 7.5% from the same time last year, representing a 4.2- month supply at the current sales pace.
By: njrealtor.com
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron un 0.5% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.13 millones, lo que marca el tercer incremento mensual consecutivo, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR). Sin embargo, las ventas disminuyeron un 1.0% en comparación con el mismo período del año pasado. A nivel regional, las ventas aumentaron mes a mes en el Noreste y el Sur, se mantuvieron sin cambios en el Oeste y disminuyeron en el Medio Oeste. En términos interanuales, las ventas se mantuvieron estables en el Noreste y el Sur, y cayeron tanto en el Medio Oeste como en el Oeste.
• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 0.8% hasta 5.072.
• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios disminuyeron un 16.0% hasta 1.486.
• Las ventas cerradas en comunidades para adultos disminuyeron un 0.8% hasta 603.
• El precio mediano de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 3.6% hasta $575.000.
• El precio mediano de venta de casas adosadas y condominios disminuyó un 2.2% hasta $415.500.
• El precio mediano de venta en comunidades para adultos aumentó un 10.3% hasta $390.000.
El precio mediano nacional de las viviendas existentes continuó aumentando, con un alza del 1.2% respecto al año anterior, hasta situarse en $409.200, según la NAR. Este incremento interanual —el vigésimo noveno aumento mensual consecutivo— refleja la persistente escasez de oferta de viviendas. A finales de noviembre, había 1.43 millones de unidades en venta, un 5.9% menos que el mes anterior, pero un 7.5% más que en el mismo período del año pasado, lo que representa una oferta equivalente a 4.2 meses al ritmo actual de ventas.