New Jersey State Residential Real Estate Activity NOVEMBER 2025
By: njrealtor.com
U.S. sales of existing homes rose 1.2% from the previous month to a seasonally adjusted annual rate of 4.10 million, according to the National Association of REALTORS® (NAR), as buyers took advantage of lower mortgage rates this fall. Sales increased in the Midwest and South, held steady in the Northeast, and edged down in the West. Year-over-year, sales were up 1.7%, with gains in the Northeast, Midwest, and South, while the West posted a decline.
• Single Family Closed Sales were down 8.2 percent to 4,332.
• Townhouse-Condo Closed Sales were down 21.0 percent to 1,309.
• Adult Communities Closed Sales were down 3.5 percent to 547.
• Single Family Median Sales Price increased 4.4 percent to $590,000.
• Townhouse-Condo Median Sales Price increased 4.8 percent to $435,000.
• Adult Communities Median Sales Price increased 2.3 percent to $350,000.
Nationally, inventory dipped 0.7% month-over-month but rose 10.9% year-overyear, totaling 1.52 million units, according to NAR. At the current sales pace, supply stands at 4.4 months, slightly below last month’s level but higher than the 4.1 months recorded a year ago. Supported by modest inventory levels, prices continue to rise, with the national median existing-home price increasing 2.1% year-over-year to $415,200, marking 28 consecutive months of annual gains.
By: njrealtor.com
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. aumentaron un 1.2% con respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anual ajustada estacionalmente de 4.10 millones, según la Asociación Nacional de REALTORS® (NAR), ya que los compradores aprovecharon las tasas hipotecarias más bajas este otoño. Las ventas aumentaron en el Medio Oeste y el Sur, se mantuvieron estables en el Noreste y disminuyeron ligeramente en el Oeste. En comparación interanual, las ventas subieron 1.7%, con incrementos en el Noreste, Medio Oeste y Sur, mientras que el Oeste registró una caída.
• Las ventas cerradas de viviendas unifamiliares disminuyeron 8.2%, hasta 4,332.
• Las ventas cerradas de casas adosadas y condominios bajaron 21.0%, hasta 1,309.
• Las ventas cerradas en comunidades para adultos disminuyeron 3.5%, hasta 547.
• El precio medio de venta de viviendas unifamiliares aumentó 4.4%, hasta $590,000.
• El precio medio de venta de casas adosadas y condominios aumentó 4.8%, hasta $435,000.
• El precio medio de venta en comunidades para adultos aumentó 2.3%, hasta $350,000.
A nivel nacional, el inventario disminuyó 0.7% mes a mes, pero aumentó 10.9% interanualmente, totalizando 1.52 millones de unidades, según la NAR. Al ritmo actual de ventas, la oferta se sitúa en 4.4 meses, ligeramente por debajo del nivel del mes pasado, pero por encima de los 4.1 meses registrados hace un año. Respaldados por niveles moderados de inventario, los precios continúan al alza, con el precio medio nacional de viviendas existentes aumentando 2.1% interanual hasta $415,200, lo que marca 28 meses consecutivos de incrementos anuales.